Architecte auto-entrepreneur

    Le Centre de Formalités des Entreprises (CFE) est l'Urssaf

    Le code APE est généralement :  71.11Z - Activités d’architecture

    Le plafond de chiffre d'affaires à ne pas dépasser est de : 77 700 € 

    Rémunération mensuelle : de 70 à 140 € en moyenne par heure

    Le montant des cotisations sociales à payer est de : 23,2 % de votre CA

Quels clients pour un architecte auto-entrepreneur ?

En tant qu’architecte, vous travaillerez pour des particuliers ou des entreprises, qu’elles soient privées ou publiques. Immeubles, maisons individuelles, bâtiments publics ou autres, votre champ d’intervention est large et pourra concerner la construction, la rénovation ou la réhabilitation.

Vous rencontrerez d’abord vos clients afin de connaître leurs projets. Vous pourrez ainsi les conseiller et les informer des contraintes techniques et réglementaires (normes d’accessibilité, de sécurité, etc.).

Une fois que vous aurez échangé avec votre client et pris connaissance de ses moyens financiers, il vous faudra établir des esquisses et des plans, après une visite sur site. Vous devrez également trouver des professionnels du bâtiment (maçon, charpentier, électricien, etc.) susceptibles d’accomplir les travaux nécessaires, en tenant compte du budget global de vos clients.

Il vous faudra comparer leurs prix et veiller à leur disponibilité afin que le projet soit terminé dans les temps.

Lorsque votre client vous aura donné son accord, les travaux pourront enfin commencer.

Pour autant, vous devrez toujours être présent puisqu’en tant que maître d'œuvre, vous assurez la direction technique des travaux. En d'autres mots, vous contrôlez la conformité du déroulement avec les plans. À la fois au bureau et sur le terrain, vous pouvez être amené à suivre vos projets du début à la fin !

Les spécialisations possibles

À noter que le métier d’architecte est vaste et compte de nombreuses spécialisations, dont :

• l’architecte urbaniste, spécialisé dans l’agencement des villes
• l’architecte paysagiste, chargé de l'aménagement des espaces verts
• l'architecte médiateur, chargé notamment de communiquer autour des projets architecturaux
• l'architecte d’intérieur spécialisé dans l’aménagement intérieur des maisons, des boutiques ou encore des bureaux

Se lancer dans l’architecture en micro-entreprise nécessite d’être polyvalent et fait appel à plusieurs compétences :

• la créativité : il vous faudra une bonne dose d’inspiration pour répondre précisément aux besoins de vos clients
• de très bonnes capacités en dessin : bien que les outils informatiques puissent prendre le relais, vous devrez malgré tout souvent réaliser des esquisses et des croquis
• une résistance au stress : vous serez l’intermédiaire entre les bâtisseurs et le client et serez parfois amené à gérer les désaccords
• la rigueur, la précision et l’organisation
• des connaissances en histoire de l’art notamment pour la rénovation de bâtiments anciens

La profession d’architecte est soumise à des conditions strictes, ainsi qu’au respect du Code déontologique des architectes.

Les conditions pour pouvoir exercer

Pour prétendre au titre d'architecte, vous devez justifier d’une qualification professionnelle. Pour cela, il vous faudra :

• être titulaire du diplôme d’État d’architecte ou d’un autre diplôme d'architecte reconnu par l’État (DESA, INSA)

• avoir obtenu l’HMONP (Habilitation de l’architecte diplômé d’état à exercer la Maîtrise d’Œuvre en son Nom Propre). Sans cette habilitation, vous ne pourrez pas exercer en tant qu’architecte indépendant ! Il s’agit d’une formation théorique de 150 heures à laquelle s’ajoute une mise en situation professionnelle d’une durée minimum de 6 mois.

Il est également possible de bénéficier d’une équivalence au moyen d’une expérience professionnelle suffisante.

S'inscrire au Conseil de l'Ordre des architectes

S'inscrire au Conseil de l’Ordre des architectes est obligatoire pour devenir architecte indépendant. On vous liste les étapes à ne pas manquer !  

Étape 1 - Remplissez et envoyez votre dossier d’inscription

En tant qu’auto-entrepreneur, vous pouvez soumettre votre dossier de demande d’inscription au Tableau de l’Ordre à l'un des deux organismes suivants : 

• Au guichet unique des entreprises 
• Au Conseil régional proche du domicile de votre micro-entreprise 

Vous devez accompagner votre dossier d’une série de justificatifs, tels qu’une copie de votre diplôme, une copie de votre pièce d’identité avec photo, un extrait de votre casier judiciaire et une attestation d’assurance. N’oubliez pas d’envoyer un document prouvant votre adresse professionnelle (une facture d’électricité par exemple). 

L’inscription au Tableau de l’Ordre vous coûtera 300 euros.

Étape 2 -Obtenez votre carte professionnelle 

Une fois votre inscription au Tableau de l’Ordre finalisée, le Conseil national vous enverra votre carte professionnelle. Vous la recevez donc automatiquement ! Elle constitue la preuve de votre inscription au Tableau, ainsi que de votre situation. 

Étape 3 - Prêtez serment à l’Ordre des architectes 

Indispensable, prêter serment auprès du Conseil régional vous permettra d’exercer votre activité d’architecte en toute légalité :

« Dans le respect de l'intérêt public qui s'attache à la qualité architecturale, je jure d'exercer ma profession avec conscience, probité et responsabilité et d'observer les règles contenues dans la loi sur l'architecture et dans le code de déontologie. » (Source : L’Ordre des architectes) »

Réglementation et déontologie de l’architecte

En tant qu’architecte, vous devrez vous conformer au Code de déontologie des architectes. Le non respect de ces exigences peut entraîner diverses sanctions, dont la radiation de l’Ordres des architectes.

Selon ce Code, vous serez par exemple dans l’obligation de :

• réaliser un contrat écrit pour chacune de vos missions
• faire une parfaite distinction entre votre métier d’architecte et vos autres activités, si vous êtes dans ce cas
• ne pas sous-traiter l’élaboration des plans d’un projet architectural
• honorer les contrats sauf en cas de motifs justes et raisonnables.
• afficher vos tarifs de manière claire

Une fois votre cabinet d’architecture ouvert, il sera essentiel de vous faire connaître pour attirer vos premiers clients et valoriser vos services. Après une éventuelle étude de marché pour évaluer la concurrence, plusieurs possibilités s’offrent à vous.

Pour débuter votre activité, vous pouvez réaliser des missions en sous-traitance pour le compte d’autres architectes. Cette méthode peut s’avérer efficace, puisqu’elle nécessite seulement de démarcher les cabinets de vos confrères.

En cas de surcharge de travail, ces derniers pourront vous solliciter. La liberté et la souplesse de votre statut leur permettront de limiter le coût de votre association et de vous solliciter uniquement en fonction de leurs besoins.

Vous pouvez également répondre aux différents appels d’offres publics. Vous devrez dans ce cas réaliser un travail préalable pour vous démarquer de vos concurrents et remporter le projet.

N’hésitez pas également à faire fonctionner le bouche-à-oreille en parlant de votre activité autour de vous. Rencontrer des professionnels du secteur peut aussi vous ouvrir des portes et vous fournir de bonnes indications sur le marché. Les promoteurs immobiliers par exemple pourront éventuellement vous faire part de projets à venir.

Créer un site internet constitue enfin une excellente vitrine. À vous d’y apporter votre style et de le rendre attrayant pour vos futurs clients !

Comment trouver vos premiers clients ?

Le métier d'architecte vous intéresse et vous envisagez d'exercer en tant qu'indépendant ? Le régime de la micro-entreprise est sans doute le plus adapté pour débuter. Nos conseillers du Portail Auto-Entrepreneur seront ravis de vous accompagner dans la création de votre micro-entreprise !

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