Le métier d’agent commercial immobilier vous plaît et vous souhaitez rejoindre un réseau de mandataires ? Il en existe de nombreux en France. Parmi eux, SAFTI, un réseau parfaitement adapté aux auto-entrepreneurs. Quels sont les avantages et les inconvénients de ce réseau ? Découvrez notre avis complet sur cette plateforme.
Créé en 2010, SAFTI est un réseau national de conseillers immobiliers indépendants. Cette société s’est développée au fil des années et est aujourd’hui le premier réseau de mandataires immobiliers en termes de notoriété (sondage IFOP, septembre 2025).
Sa méthode ? La plateforme a mené depuis 2015 de nombreuses opérations de communication, en diffusant notamment plus de 25 000 spots à la télévision.
Intégrer ce réseau, c’est donc bénéficier d'une notoriété solide en plus d'une expertise dans le domaine immobilier. Un réel point fort quand on sait que le secteur de la vente immobilière est aujourd'hui particulièrement concurrentiel.
À l’heure actuelle, la société collabore avec près de 6 000 agents commerciaux indépendants en France.
Le saviez-vous ?
En mai 2025, SAFTI obtient pour la quatrième fois le label « Happy At Work », avec une note de 4,7/5. Ce label mesure le ressenti des mandataires du réseau sur leurs conditions de travail. Ils mettent en avant la flexibilité du statut d’indépendant, l’accès à des outils numériques efficaces et un bon équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. Sur ce dernier point, 94,2 % se déclarent satisfaits.
Chez SAFTI, le conseiller immobilier est indépendant.
Le rôle d’un conseiller immobilier (mandataire) est concret : vous cherchez des clients, vous estimez des biens, vous obtenez des mandats, puis vous accompagnez un projet de vente ou d’achat (appartement, maison, terrain). Votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité font la différence, surtout au début.
Pour intégrer ce réseau en tant qu’indépendant, vous devrez préalablement créer une Entreprise Individuelle (EI). Vous aurez ensuite le choix entre le régime réel et le régime micro-entrepreneur.
Pourquoi avons-nous choisi de vous parler de ce réseau de mandataires en particulier ? Tout simplement parce que SAFTI est une plateforme adaptée pour débuter ou développer son activité d’agent indépendant en immobilier.
En effet, son système de commissionnement échelonné est plus intéressant que la moyenne. SAFTI propose aussi une grande variété de formations pour apprendre le métier et continuer de développer ses compétences tout au long de son activité.
Chez SAFTI, le mandataire immobilier perçoit un pourcentage sur les honoraires d’agence. Ces derniers varient selon le montant des transactions effectuées.
Ainsi, le mandataire débute à 70 % des honoraires d’agence. Plus il fera de ventes, plus le pourcentage augmentera :
Vous le voyez, chez SAFTI, le commissionnement est compris entre 70 % et 100 % des honoraires d’agence, contre 40 à 45 % en moyenne dans des agences traditionnelles.
Le plus ? SAFTI vous donne la possibilité d’évoluer. Vous pouvez ainsi devenir manager et développer votre propre équipe de mandataires immobiliers, tout en conservant votre statut d’indépendant. Si cela vous intéresse, vous percevrez alors une rémunération additionnelle sur 5 niveaux ! Un bon point si vous souhaitez évoluer vers cette carrière professionnelle.
Bon à savoir
Les honoraires d’agence varient d’une agence à une autre et sont généralement compris entre 3 et 10 % du prix de vente. C'est sur ce pourcentage que votre pourcentage de commissionnement sera calculé.
Exemple concret : vous réalisez une vente avec 6 000 € d’honoraires. Avec 70 % de commission, vous percevez 4 200 € (avant charges et frais).
Devenir mandataire immobilier sans diplôme ? Chez SAFTI, c’est possible.
Pour commencer, SAFTI demande à chaque mandataire immobilier de suivre un parcours d’intégration de trois mois afin d’apprendre les bases du métier :
Une fois votre parcours d’intégration terminé, vous n’êtes pas lâché tout seul dans le monde de l’indépendance. Vous bénéficiez d’un programme de formation « à la carte » comprenant :
Bon à savoir
Chez SAFTI, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Ainsi, si vous avez besoin d’aide sur votre activité, une hotline est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous guider. Plus de stress donc, vous êtes accompagné au quotidien.
Au Portail Auto-Entrepreneur, nous avons pensé que SAFTI pouvait être un réseau adapté pour développer votre activité de mandataire immobilier en auto-entreprise. Voici pourquoi.
La plateforme met à votre disposition un outil clé en main afin de vous soutenir dans votre quotidien de mandataire immobilier indépendant.
Cet outil vous permet à la fois de gérer l'ensemble de votre activité immobilière et de piloter votre activité ainsi que votre planning d'agent commercial. Vous n'avez donc à pas investir dans des logiciels coûteux.
SAFTI propose également à ses mandataires de nombreux supports de communication (cartes de visite, flyers, page web dédiée).
Le réseau vous aide donc à vous lancer et à trouver des clients
En plus de ces différents moyens de communication, le réseau de mandataires diffuse automatiquement vos annonces sur des centaines de sites internet, dont les principaux portails.
Vous gagnez ainsi du temps et profitez d’une visibilité élargie.
La diffusion sur internet aide, mais elle ne remplace pas votre travail terrain. Vous devez aussi construire votre propre recherche de clients : recommandations, réseau local, prospection, suivi des contacts. C’est souvent ce point qui explique la différence de résultats entre deux agents qui démarrent au même moment.
Devenir indépendant chez SAFTI peut être très avantageux pour les auto-entrepreneurs :
Bon à savoir
Sur son site internet, SAFTI met en avant les témoignages de clients ainsi que le nom du mandataire ayant conseillé ces derniers. Le plus ? C’est une belle manière de mettre en avant et gratuitement la qualité des prestations réalisées.
Travailler comme indépendant chez SAFTI, c’est aussi faire face à quelques contraintes :
Pour en savoir plus, consultez notre comparatif consacré aux réseaux de mandataires immobiliers.
Remplir le formulaire pour débuter son activité avec SAFTI se fait rapidement et simplement depuis chez vous.
Une fois sur leur site web, vous devrez renseigner les informations suivantes :
Le siège de SAFTI vous contacte et vous présente le réseau. Si vous confirmez votre intérêt, vous finaliserez votre adhésion au sein du réseau.
Une fois le premier échange réalisé avec le siège, il faut vous former. Pendant trois mois, bénéficiez de l’accompagnement des experts du domaine.
« Formation Initiale » de 3 jours, e-conférences, suivis téléphoniques puis formation complémentaire de trois jours, de quoi devenir un as de l’immobilier.
En intégrant SAFTI, vous êtes mis en contact avec un conseiller du secteur qui sera votre parrain / marraine tout au long de votre activité
Le but ? Recevoir un suivi personnalisé et avoir des réunions d’équipe régulières. Il vous accompagne vers une complète autonomie dans votre activité grâce à un accompagnement sur le terrain.
Vous avez terminé la « Formation Initiale » SAFTI ? C'est le moment de vous lancer. Sachez que l’équipe reste à vos côtés si vous avez la moindre question grâce à un accompagnement personnalisé.
Plus qu’à être convaincant et persuasif lors des visites !
Faites votre demande et SAFTI vous recontactera.
Grâce à ses nombreuses opérations de communication depuis 2015, SAFTI est aujourd’hui le réseau le plus connu sur son marché. Il propose un système de commissionnement plus intéressant allant jusqu’à 100 % des honoraires d’agence.
De plus, il est important de souligner que ce réseau propose un large choix de formations et d’outils pour vous accompagner au mieux dans votre vie d’auto-entrepreneur. Logiciel de transactions immobilières, supports de communication ou encore formations, le réseau aide les auto-entrepreneurs dans leur quotidien.
Avec SAFTI, vous êtes accompagné par un consultant et un parrain / marraine à votre service, qui se chargera de répondre à toutes vos questions.
| Offre SAFTI |
Taux de commissionnement |
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Formation initiale | 3 mois de parcours d’intégration avec :
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Formation continue | Suivi personnalisé avec un consultant dédié Une Hotline disponible 5 j / 7 + modules de formations accessibles tout au long de votre activité |
Processus d’intégration | Formulaire en ligne à remplir Entretien téléphonique Une fois le profil validé : inscription à une « Formation Initiale » de 3 jours |
Outils mis à disposition du mandataire | Logiciel métier sur-mesure
Diffusion des biens sur plusieurs centaines de sites Supports de communication personnalisables (dont une page dédiée sur le site de SAFTI)
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En devenant mandataire immobilier chez SAFTI, vous exercez la profession d’agent commercial en immobilier. Comment créer son auto-entreprise d’agent commercial ? Voici la marche à suivre.
Pour être agent commercial immobilier, la première étape consistera à créer votre auto-entreprise pour devenir auto-entrepreneur. Pour cela, votre déclaration de début d’activité devra être transmise au Guichet Unique. Il se chargera ensuite de la transmettre à votre CFE compétent (le Greffe du Tribunal de Commerce).
Une fois votre dossier accepté, votre activité sera immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux ou RSAC, ainsi qu’au Registre national des entreprises (RNE). Vous obtiendrez alors votre numéro SIRET.
Lorsque vous vous lancez comme agent commercial immobilier, vous devez souscrire une assurance Responsabilité civile professionnelle ou RC Pro. Elle vous protège des risques matériels, immatériels et corporels liés à l’exercice de votre activité.
Elle est donc indispensable et vous sera également utile pour demander une attestation d’habilitation.
Obtenir l’attestation d’habilitation
Votre activité est déclarée et vous avez souscrit une RC Pro ? Il ne reste plus qu’à obtenir l’attestation d’habilitation. C’est une attestation de collaborateur immobilier qui vous autorise à exercer la profession d’agent commercial immobilier.
C'est votre réseau, ici SAFTI, qui se chargera de faire automatiquement les démarches.
Bon à savoir
L’obtention de cette carte est payante. Elle coûte environ 55 € en Île-de-France.
Lorsque vous devenez agent commercial immobilier en auto-entreprise, il faut également respecter les plafonds et payer vos cotisations sociales.
Le mot « arnaque » apparaît souvent dans les recherches sur les réseaux de mandataires immobiliers. Il reflète surtout une crainte : frais, promesses, accompagnement réel. Pour choisir en confiance, demandez des informations écrites sur les services inclus, les conditions de sortie et le fonctionnement du commissionnement. Comparez aussi avec d’autres réseaux.
On parle souvent de « salaire », mais un mandataire immobilier ne touche pas un salaire. Il perçoit des commissions sur les honoraires d’agence. Le revenu dépend du nombre de ventes, du prix des biens, du taux de commissionnement et de votre capacité à trouver des clients.
Oui, SAFTI peut convenir en reconversion si vous cherchez un cadre, une formation et des outils. En revanche, le métier demande de la régularité : prospection, suivi des clients et travail sur le terrain. Les premiers mois peuvent être irréguliers avant de trouver votre rythme.
La diffusion d’annonces sur internet aide, mais elle ne suffit pas. Pour obtenir des clients, vous devez aussi travailler votre réseau local : recommandations, prospection, suivi des contacts et relances. C’est souvent ce qui fait la différence entre deux agents commerciaux qui démarrent au même moment.
Vous pouvez accompagner des projets de vente et d’achat sur différents biens immobiliers : appartement, maison, terrain, voire certains locaux selon les mandats. Le cœur du métier reste l’estimation, la mise en relation, les visites et le suivi jusqu’à la signature.
Le réseau met en avant un accompagnement avec un consultant et une hotline. Dans les faits, l’objectif est de vous aider sur les outils, l’organisation et les étapes d’une vente. Si l’accompagnement est un critère majeur pour vous, demandez comment il fonctionne concrètement : disponibilité, fréquence des points, et type d’aide apportée.
Parmi les avantages, on retrouve souvent la notoriété du réseau, un système de commissionnement évolutif, des formations et des outils. Parmi les inconvénients, on retrouve la nécessité de prospecter, une montée en puissance progressive, et l’usage du matériel personnel (téléphone et ordinateur).
Vous connaissez maintenant notre avis sur SAFTI. Besoin d’en savoir plus ? Consultez notre guide complet pour devenir auto-entrepreneur dans l’immobilier.
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Titulaire d’un double diplôme en conception-rédaction, Léonie souhaite accorder une place majeure à l’écriture dans sa vie professionnelle. Elle rejoint l’équipe en charge du blog et de l’académie, pour faciliter l’accessibilité des contenus du Portail Auto-Entrepreneur.
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Jeanne accompagne les auto-entrepreneurs depuis 2020. En pilotant une équipe de conseillers spécialisés dans les démarches de post-immatriculation puis une équipe dédiée aux démarches de modification et de cessation d'entreprise elle a développé une expertise certaine sur le sujet.
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