En devenant mandataire immobilier chez SAFTI, vous exercez la profession d’agent commercial en immobilier. Comment créer son auto-entreprise d’agent commercial ? Voici la marche à suivre.
Déclarer son activité
Pour être agent commercial immobilier, la première étape consistera à créer votre auto-entreprise pour devenir auto-entrepreneur. Pour cela, votre déclaration de début d’activité devra être transmise au Guichet Unique. Il se chargera ensuite de la transmettre à votre CFE compétent (le Greffe du Tribunal de Commerce).
Une fois votre dossier accepté, votre activité sera immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux ou RSAC, ainsi qu’au Registre national des entreprises (RNE). Vous obtiendrez alors votre numéro SIRET.
Souscrire une RC Pro
Lorsque vous vous lancez comme agent commercial immobilier, vous devez souscrire une assurance Responsabilité civile professionnelle ou RC Pro. Elle vous protège des risques matériels, immatériels et corporels liés à l’exercice de votre activité.
Elle est donc indispensable et vous sera également utile pour demander une attestation d’habilitation.
Obtenir l’attestation d’habilitation
Votre activité est déclarée et vous avez souscrit une RC Pro ? Il ne reste plus qu’à obtenir l’attestation d’habilitation. C’est une attestation de collaborateur immobilier qui vous autorise à exercer la profession d’agent commercial immobilier.
C'est votre réseau, ici SAFTI, qui se chargera de faire automatiquement les démarches.
Bon à savoir
L’obtention de cette carte est payante. Elle coûte environ 55 € en Île-de-France.
Respecter la réglementation de l’auto-entreprise
Lorsque vous devenez agent commercial immobilier en auto-entreprise, il faut également respecter les plafonds et payer vos cotisations sociales.
- Vous devrez respecter les seuils de TVA de 37 500 € si vous ne voulez pas en être redevable.
- Il ne faudra pas non plus dépasser les plafonds de chiffre d’affaires, soit 77 700 € par an.
- Vous devrez également régler vos cotisations sociales à l’Urssaf, à hauteur de 24,6 % de votre chiffre d’affaires.
Vous connaissez maintenant notre avis sur SAFTI. Besoin d’en savoir plus ? Consultez notre guide complet pour devenir auto-entrepreneur dans l’immobilier.